1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市幸区
60.9万円/㎡
前年比-35.2%
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ライオンズマンション新川崎南第2
神奈川県川崎市幸区小倉一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 56.56㎡の場合
相場
3,382万円
59.8万円/㎡
1,717
2,827
3,937
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,937万円
50.0万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション新川崎南第2
3,480万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,398万円 | 53.1万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,598万円 | 54.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,490万円 | 58.4万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,698万円 | 55.6万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,798万円 | 57.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,550万円 | 59.5万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,998万円 | 60.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 61.1万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,098万円 | 61.6万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,198万円 | 63.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,750万円 | 62.8万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,650万円 | 60.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/21 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,480万円 | 69.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/10 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 2,190万円 | 50.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/18 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,098万円 | 51.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市幸区では35.2%下落しています。
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東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
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